二〇一〇年世界自動車需要は六四〇〇万台となり、現在より一二〇〇万台増加する世界の自動車販売合数は、一九八〇年には三四〇〇万台、一九九〇年には四八〇〇万台であったが、一九九六年以降五〇〇〇万台の水準を超えている。販売台数の成長率を見ると、年率一・〇〜一・五％である。一九九八年で世界の販売台数と地城別販売シェアを見ると、世界販売台数は一九九八年で五二三八万台であった。うち北米が一七二〇万台（世界販売シ
二〇一〇年世界自動車需要は六四〇〇万台... の続きを読む
もし、これからあなたが新規にアパ−マンを建て入居者を募集するのなら、注意しておいてほしいことがある。それは、家賃査定の高すぎる不動産業者である。なぜ、家賃査定額に注意しなければならないのか。それは、家賃査定はあくまで査定であって、家賃が保証されているわけではないからである。新築物件であれば、どの不動産業者も建物管理は喉から手が出るほど欲しい。その契約欲しさゆえに、無理のある家賃査定をしてしまうのだ
家賃保証をしてくれるサブリース契約... の続きを読む
瘢痕組織とは傷痕の組織を一部切り取って顕微鏡で眺めてみよう。組織を薄く切り、ヘマトキシリン・エオジンという色素で染色すると、ピンクに染まるのがコラーゲンで、紫に点々としているのが細胞の核である。また、縦切りや横切りにされた毛細血管も所々に見える。健常な真皮では、竹細工の編み籠のように整然と配列していたコラーゲンの束が、瘢痕組織の中では乱雑に入り乱れているのがわかる。これが後に述べるケロイドでは、コ
プチ整形に臨む... の続きを読む
私の知人に、新しい本を読むたびに、その内容を感動をもって語る人がいます。俗にいう「受け売り」です。周囲の人たちからは「ああ、またか」と冷やかされたり敬遠されたりすることが多いそうですが、めげずにその感動を人に伝えています。これはなかなかできることではありませんし、勉強法としてはかなり合理的です。というのは、本などを読んで、自分が勝手に感動したことであっても、嫌味なく人に語れれば何よりも復習になるか
受け売りで頭の中を整理する... の続きを読む
中古マンションの一番の魅力は、なんといっても価格の安さです。１〜５年未満の築浅の物件でなければ、ある程度資金にゆとりが出るでしょう。そのお金でリフォームをすれば、自分だけの空間が仕立て上げられます。時間がたった建物の味わいとリフォームを求めて、あえて中古を選ぶ人も増えているようです。また、分譲マンション間の競争が激しくなかった時代に建てられたマンションのなかには、各社独自のこだわりがみられる物件が
中古マンションには時を経たからこその魅力がある... の続きを読む
親や先輩や友人のサポートにあらためて心をめぐらすと、私は「恋少なき女」かもしれないが「愛にはずっと恵まれている女」だと気づいた。そして、あなたも、強烈なフェロモン系ではないけれど、実は広い意味でのフェロモン系の女かもしれないのだ。それは、あまりに自然にあなたの生活を潤しているため、めだたないかもしれない。しかし、あなたの周りにはさまざまな形や色の「愛」が存在しているはずである。あなたはそれを、きっ
しあわせな結婚へとつながっていく... の続きを読む
天候やトレンドという波や潮の流れを読み同業他船の動きを見ながら、適確な指示を出していかねばならないからである。そのためには基本的な情報収集と分析をせねばならない。（1）近未来の情報：明日の市場や地域の動向についての情報。（2）現場の事実：今日何が売れて、何が動かないのか、ＰＯＳ情報や売場からの報告。（3）メッセージ：売り手としての店の政策やコンセプトを客に伝え、その反応をつかむ。「客を知り、自分の
天候やトレンドという波や潮の流れを読む... の続きを読む
「売場の期待感」入口付近とウインドーの演出、入口から店内の売場の見通しの状況づくりに気を配る。店の奥にある商品や売場が見えかくれする状態をつくり上げ、入口より奥を明るくして、何かがありそうな予感を感じさせる。人の期待感や好奇心は、見える部分と見えない部分があってはじめて増幅されるものである。その割合は通常、「三割かくれて七割見える」状態にすると入りやすい。「販売員の視線を殺す」お客様は店へ入る時、
表現力が、重要... の続きを読む
マンションを中心にした不動産の世界は、取材範囲が広く、理解しにくい分野でもある。私は出版・編集の出身なので、住宅に絞り込む以前にいろいろな分野の取材をしていた。医学の取材をしたこともあるし、料理の取材、ファッションの取材経験もある。各分野は、だいたい半年も取材すれば大まかな様子がわかった。どんな世界なのか、「カン」がつかめたのである。しかし、住宅の分野は違う。マンションがあるし戸建てもある。分譲と
マンションを中心にした不動産の世界... の続きを読む
出てこられたお客様には、「お疲れさまでした」と声をかけ、必ず大きな鏡で全身を見ていただきます。少し離れたところから全身を見ることにより、バランスを知ることができます。特に靴とのバランスは重要です。フィッティングルームから出てこられたらまず、商品を気に入られたのか、そうでないのか、お客様の表情をチェックしましょう。満足されたときは当然うれしそうな顔で、そうでないお客様は何か気になるようなお顔で出てこ
特に靴とのバランスは重要... の続きを読む
最近は特にエネルギーとか電力のことについては真剣に考える機会が増えてきまして、自分の家で使う電気を太陽光発電でまかなったりする家庭も増えてきたといわれています。これは、この手のものを利用して、電気というものを買うというよりは作るというふうに考え方が変わってきたということがあるのです。太陽光発電は太陽の光を電力に変えるということができますので、今まで主に使われていた火力や原子力といった化石燃料を消費
太陽光発電の存在意義というものを考えると... の続きを読む
私たちの体内で脂肪を蓄積する主役である「脂肪細胞」とはどういうものか、もう少し詳しく見てみましょう。ヒトの身体は約六〇兆個の細胞で成り立っていますが、そのうち「白色脂肪細胞」は成人で約二五〇億圭二〇〇億個あり、太った人では、四〇〇〜六〇〇億個に達します。その直径は１０〜二〇〇マイクロメートル（＝一〇〇万分の一メートル）で、それぞれの脂肪細胞に、一〇〜一五〇マイクログラムの中性脂肪が含まれます。白色
脂詰細胞の働き... の続きを読む
ヨーロッパを旅すると、彼らのグループに出会うことがある。ジプシーと聞くと、小説や歌劇に登場するカルメンぐらいしか思い浮ばないが、一般的にジプシーは、黒髪で、東洋的な風貌をもち、ヨーロッパのどこの言葉とも似ていない言葉をしゃべる民族である。そして、彼らは、家屋に定住することを承知せず、昔は馬車、現在はキャラバン（自動車で引く大型キャンピング・カー。ジプシーはこれをトレーラーという）に家族をのせて流浪
ヨーロッパを旅する... の続きを読む
大毅（仮名）を理解するための情報の不足である。他者理解や相互に理解を深めるためには、他者についての知識と他者に自分を知らせる言語的能力が必要である。他者についての知識は、相互作用過程で生じた要求の調整過程や日常会話のなかで得られることが多い。自由保育を主体とする日本の保育園では、４歳児になると子ども同上の相互交渉に保育器がほとんど介入しないため、子ども自身が自分の要求をことばで表したり自他の要求を
特徴を手がかりにする... の続きを読む
意外に思うかもしれないが、格好いいスーツ姿とポケットには大いなる相関関係がある。読者の皆さんのスーツ姿を一瞬にして（それなりに）格好よくする方法がひとつだけある。どんなスーツであろうと関係ない。すべてのスーツの見映えをよくする方法だ。それは、スーツの脇ポケットの中に入っている財布やら定期入れやら携帯電話やらをすべて取り出してみることだ。スーツの格好よさ、という点では、外ポケットに物を入れるのはマイ
ポケットの不文律... の続きを読む
０９年末には、６年ぶりにＹＣＡＭでの展示「ｔＦｏｎｔ／ｆＴｉｍｅ（ティーフオント・エフタイム）」を手がけた。グラフィックスに時間の概念を加えた作品群で、０８年にＩＣＣで発表した「ｔＦｏｎｔ」をベースにしている。「ｔＦｏｎｔ」は一見、規則性のない光の明滅を繰り返す映像を、プロジェクターで投写する作品。実は、光は軌跡を描画し、スローシャッターのカメラで撮影すると文字を形づくっていることがわかる。一方、
そこに人がかかわって何か生まれるかに興味がわく... の続きを読む
「分析が見事的中し、どんどん利益が上がってます！まだまだ上がりそうだから、しばらくホールドします」と、喜びの悲鳴を上げたのも束の間、仕事から帰ってくると、なんと大暴落……。「買値よりも下がって損失が出ているじゃないか〜」というようなことも、起こります。このような時、ストップをうまく使うことによって利益を確定させたうえで、さらに上昇を期待し、ホールドしておくことができます。そうです。「レートが上昇し
最低限のもうけを確定しておく... の続きを読む
夫は夫であると同時に男であり、妻は妻であると同時に女である。「そんなの当たり前でしょ、改めて言うまでもないわ」と、あきれられるかもしれない。私も自分が結婚するまでは、「夫は男で、妻は女だ」と、思っていた。けれども、多くの既婚者は嘆く。「結婚したとたん、夫は男でなくなり、妻は女でなくなってしまう」と。毎日、毎日、顔をつきあわせて暮らしている人に男や女を感じるのはむずかしい。新婚の頃はともかく、時が経
夫と妻は「男と女の違い」以上に違う存在... の続きを読む